Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент с балкон и гледка към Варненското езеро във Възраждане 4

ВарнаВъзраждане 4
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба188 000 €1 516 €/м²
Очакван наем463 € /мес
Площ
124 м²
Етаж
12 / 13
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска834 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 371 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Възраждане 4, в нова сграда от 2028 година. Разполага с разпределение от коридор с два килера, всекидневна с кухненска част и излаз на балкон с площ 6.5 кв.м. и гледка към Варненското езеро, две спални и два санитарни възела. Сградата е с тухлено строителство и разполага с асансьор. Локацията е близо до Парк Възраждане и разнообразни търговски обекти, което осигурява удобство за ежедневни нужди. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • нова сграда
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна 32
  • спалня 14.9
  • спалня 13.7

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района