Продажба−13% под пазара

Едностаен апартамент във Варна, Възраждане 4

ВарнаВъзраждане 4

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба47 071 €1 426 €/м²

Очакван наем463 € /мес

Площ

33 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.8% / г.

Месечна вноска209 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 222% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предствяме ви уютен и слънчев апартамент. Този дом разполага с дневна с кухненска част 19 кв.м., баня/тоалет и веранда. Имот подходящ както за живеене, така и за инвестиция! С опция за покупка на паркомясто!
Изключително комуникативен район. В близост до търговски обекти, автобусни спирки и т.н.
Предлагаме на Вашето внимание един от най-новите ни проекти, находящ се в ЖК ВЪЗРАЖДАНЕ IV. Две сгради, всяка от които разполага с полуподземен етаж със складове/ ателиета и 3 жилищни етажа. Сграда А разполага с подземен етаж с гаражи, а за сграда Б има предвидени 17 външни паркоместа. В момента се завършва проектирането. Очакван старт на обекта в края на лятото на 2025г.
• Простор;

• Комуникации;

• Цена;

• Качество.
Обади се сега и цитирай този код 644902

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.