ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент във Варна, Възраждане 4

ВарнаВъзраждане 4

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба189 000 €1 800 €/м²

Очакван наем463 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Панел

Година

1991

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 376 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Матекс имоти и брокер Петя Касабова предлага за продажба тристаен просторен апартамент с отделна кухня, в нова панелна сграда, в квартал Възраждане 4. Имотът е със застроена площ 105 кв.м по документ, разположен на четвърти етаж от общо пет етажа. Състои се от хол (19 кв.м), две големи спални (по 18 кв.м всяка), кухня (10 кв.м) с излаз на остъклена с ПВЦ тераса, втора тераса към хола и едната спалня, коридор, баня с тоалетна (5 кв.м), килер (4 кв.м), перално помещение (2 кв.м) и самостоятелна тоалетна (1 кв.м). Изложението е юг (хол и едната спалня) - север (другата спалня и кухнята). Към жилището има прилежащо мазе (7,48 кв.м), както и 1.3729% идеални части от общите части на сградата. Имотът се продава ремонтиран и обзаведен. Има климатик в хола. Подовото покритие в стаите е ламинат, останалите помещения са с теракот. Санитарните помещения са новооборудвани.
Тристайният апартамент се намира във Възраждане 4, в пететажна панелна сграда без асансьор, построена през 1990 г. Паркира се свободно в междублоковото пространство. Достъпът е лесен по бул. 3-ти март. В близост са Възраждане 1 и Възраждане 2, с детски градини, основно училище, хипермаркети Кауфланд, Лидл и Билла, търговски центрове, спирки на градския транспорт. Имотът е подходящ за банков ипотечен кредит! За контакт и огледи: Петя Касабова 0878 615405 или 0888 426491. Моля цитирайте следния код на офертата: VN 5205

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.