ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент във Варна, Възраждане 4

ВарнаВъзраждане 4

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба188 990 €1 799 €/м²

Очакван наем463 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 376 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Код оферта: 33478

Предлага се за продажба просторен апартамент с функционално разпределение разположен в кв. Възраждане 4. Имотът се намира в панелна сграда от последното поколение за града, построена през 1993 г., на четвърти етаж от общо пет, среден апартамент без външни стени. Сградата е с добре поддържан вход, контролиран достъп и газификация.

Жилището е с чиста жилищна площ 105 кв.м. и се състои от просторна всекидневна с площ 19,5 кв.м., две големи спални по 18 кв.м., кухня с трапезария, баня с тоалетна, отделна тоалетна, перално помещение, килер и широк коридор. Апартаментът разполага с два големи балкона, към които има излаз от всички основни помещения. Към имота принадлежи и мазе с площ около 7,5 кв.м.

Изложението е юг / север, което осигурява добра осветеност и комфорт през целия ден. Апартаментът се продава в добро състояние, с подови настилки от ламинат в стаите и теракот в общите и санитарните помещения.

Локацията е отлична на около 50 метра от бул. Трети март и в близост до парк Възраждане . Районът предлага свободно паркиране в междублоковото пространство, бърз достъп до основни пътни артерии и удобен градски транспорт. В близост се намират детски градини, училище, хипермаркети, търговски обекти и всички необходими удобства за комфортно градско живеене.

За контакт и оглед - брокер недвижими имоти: Дарин Щерев - 0877 86 66 23

'РУДИ КЕЙ': Компанията предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение за всякакви въпроси.

За контакт и оглед - брокер недвижими имоти: Дарин Щерев - 0877 86 66 23

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.