SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4
Published: 7 January 2026 Updated: 5 July 2026
Sale188,990 €1,799 €/m²
Expected rent463 € /mo
Area
105 m²
Floor
4 / 5
Construction
Panel

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment839 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 376 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Код оферта: 33478

Предлага се за продажба просторен апартамент с функционално разпределение разположен в кв. Възраждане 4. Имотът се намира в панелна сграда от последното поколение за града, построена през 1993 г., на четвърти етаж от общо пет, среден апартамент без външни стени. Сградата е с добре поддържан вход, контролиран достъп и газификация.

Жилището е с чиста жилищна площ 105 кв.м. и се състои от просторна всекидневна с площ 19,5 кв.м., две големи спални по 18 кв.м., кухня с трапезария, баня с тоалетна, отделна тоалетна, перално помещение, килер и широк коридор. Апартаментът разполага с два големи балкона, към които има излаз от всички основни помещения. Към имота принадлежи и мазе с площ около 7,5 кв.м.

Изложението е юг / север, което осигурява добра осветеност и комфорт през целия ден. Апартаментът се продава в добро състояние, с подови настилки от ламинат в стаите и теракот в общите и санитарните помещения.

Локацията е отлична на около 50 метра от бул. Трети март и в близост до парк Възраждане . Районът предлага свободно паркиране в междублоковото пространство, бърз достъп до основни пътни артерии и удобен градски транспорт. В близост се намират детски градини, училище, хипермаркети, търговски обекти и всички необходими удобства за комфортно градско живеене.

За контакт и оглед - брокер недвижими имоти: Дарин Щерев - 0877 86 66 23

'РУДИ КЕЙ': Компанията предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение за всякакви въпроси.

За контакт и оглед - брокер недвижими имоти: Дарин Щерев - 0877 86 66 23

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby