ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с две двустайни жилища във Варна Възраждане 2

ВарнаВъзраждане 2
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба300 000 €1 875 €/м²
Очакван наем515 € /мес
Площ
160 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем515 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 816 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Възраждане 2, на бул. Трети март 1, в нова сграда от 2024 г. с контрол на достъпа и асансьор.

Разпределението включва две отделни двустайни жилища с отделни входове, всяко със собствена дневна, спалня и баня с тоалетна, както и южно изложение.

Сградата е тухлена, с акт 16 и поддържани общи части, оборудвана с всички необходими удобства, включително климатици и вградени електроуреди.

Локацията е в близост до парк Възраждане, супермаркети, училища и автобусни спирки, което осигурява удобен градски достъп.

Имотът е подходящ за инвестиция или комбинирано ползване с възможност за отдаване под наем на едното жилище.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района