медиана 2 057 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти във Възраждане 2 (13 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 666 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти във Възраждане 2 (13 имота) — 2 175 €/м² срещу 2 105 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Възраждане 2, разположен на 8-ми етаж от 16. Общата площ е 124 кв.м, от които 4 кв.м е тераса.
Разпределението е функционално, с отделни стаи и достатъчно пространство за семейно ползване. Към имота има и маза за допълнително съхранение.
Сградата е от 1990 г., с конструкция тип epc, с наличен асансьор и видеонаблюдение. Апартаментът е наскоро ремонтиран и саниран, с осигурен интернет и контрол на достъпа.
Локацията е удобна, в спокоен квартал с много места за паркиране, близо до училище, супермаркети и парк Възраждане.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра градска инфраструктура и удобства за ежедневен живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 158 €, а очакваният наем за района — 492 €. Наемът покрива 42% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 28 991 € (10%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти във Възраждане 2
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 057 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 2 057 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 492 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 105 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 1 005 €/мес
медиана 2 057 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 666 €/мес
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 58 €/мес
медиана 1 935 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 2 057 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 142 €/мес
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 492 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.