Продажба−11% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент във Владислав Варненчик с гледка

ВарнаВладислав Варненчик 2

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба140 000 €1 400 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Владислав Варненчик 2. Имотът е разположен на 6-ти етаж от 8 в панелна сграда от 1980 г. с асансьор.

Разпределението включва просторен хол с изглед към морето, кухня с гледка към гора, две спални, килер, комбиниран санитарен възел, тоалетна, мокро помещение и балкон. Има и мазе за допълнително съхранение.

Сградата е панелна конструкция с асансьор и осигурен интернет. Апартаментът е в добро общо състояние, подходящ за обитаване без необходимост от основен ремонт.

Локацията е в добре развит жилищен район с удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и зелени площи, осигуряващи спокойна и удобна среда за живот.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционален и просторен дом с удобства и гледки в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
балкон
добра локация

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.