Продажба

Тристаен апартамент с голяма тераса във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 2
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба142 990 €1 323 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~26 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 2 (32 имота)

Площ
108 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 2 (32 имота) — 1 323 €/м² срещу 1 570 €/м².

Предлага се тристаен апартамент в град Варна, квартал Владислав Варненчик, в нова тухлена сграда от 2026 година. Апартаментът е разположен на седми етаж и има изложение изток/запад. Разпределението включва коридор с килер, всекидневна с кухненска част и голяма тераса от 40 кв.м., две спални и санитарен възел. Сградата е с асансьор и ще бъде завършена по БДС стандарт с качествени материали. Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, училища, детски градини и търговски обекти. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и просторна тераса.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • изложение изток/запад
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна 31.3
  • спалня 11.4
  • спалня 16.4

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района