ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент 96 кв.м. във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 16 Юли 2026
Продажба170 000 €1 770 €/м²
Очакван наем452 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
3 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1991

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем452 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 302 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Владислав Варненчик, град Варна. Намира се на трети етаж от 14-етажна сграда.

Разпределението включва четири самостоятелни стаи, три от които с излаз на остъклени тераси, както и перално помещение, килер, баня и тоалетна.

Сградата е ЕПК конструкция от 1991 г., санирана и поддържана, с асансьор и домофонна система. Жилището е с основен ремонт, подменени ВиК и ел. инсталации, нови врати и PVC дограма.

Локацията е удобна, с близост до автобусни спирки, училища, детски градини, магазини и други градски удобства.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и достъп до инфраструктурата на района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • остъклени тераси
  • основен ремонт
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • перално
  • баня
  • тоалетна
  • килер
  • коридор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района