Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент с двор във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба81 000 €1 350 €/м²
Очакван наем399 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
0 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска359 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен на партерен етаж в новострояща се сграда в квартал Владислав Варненчик, Варна. Имотът включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня с килер, баня с тоалетна и собствен двор/веранда. Разпределението е функционално с излаз към двора от двете основни стаи. Сградата е тухлена с асансьор и предвидена възможност за паркомясто. Жилището ще бъде завършено до степен БДС, с качествени материали като PVC дограма и блиндирана входна врата. Локацията е в долната част на квартала, близо до основни удобства като хипермаркети, училище и летище. Подходящ е за семейства, търсещи удобство и достъпност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • партер
  • необзаведен
  • завършване до 2028

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре (7,6 кв.м)
  • дневна с кухненски бокс (19,7 кв.м)
  • спалня (11,5 кв.м)
  • килер/дрешник (0.8 кв.м)
  • баня с тоалетна (4,7 кв.м)

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района