Продажба+42% над пазара

Тристаен апартамент с 3 тераси във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 12 Август 2026

Продажба128 900 €2 113 €/м²

Очакван наем495 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем495 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен на шести етаж в панелен блок в квартал Владислав Варненчик, Варна.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненска част, две спални, три усвоени тераси и баня с тоалетна. Коридорът е Г-образен с място за вграден гардероб или пералня.

Сградата е панелна от 1980 г., с подменена дограма и обновена ВиК инсталация. Жилището е реновирано през 2025 г. с нови настилки и осветителни тела, а входът е с контрол на достъпа и асансьор.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, учебни заведения, детски площадки и зелени площи, като районът е с осигурено свободно паркиране.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добра дневна светлина благодарение на източното изложение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
усвоени тераси
нови настилки
асансьор

Недостатъци

панелен блок
шести етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.