Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент в ж.к. Владислав Варненчик с тераса

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба119 000 €1 750 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град Варна, квартал Владислав Варненчик, в новостроящ се комплекс. Разпределението включва дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 година, а апартаментът се намира на 5-ти от 6 етажа. Локацията предлага удобен достъп до транспорт, търговски обекти и училища. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с възможност за гъвкави вътрешни решения.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.