Продажба+28% над пазара

Четиристаен апартамент в центъра на Владислав Варненчик с гледка към парк

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба179 990 €2 168 €/м²
Очакван наем450 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем450 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 349 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Владислав Варненчик 1, на шести етаж от седеметажна панелна сграда. Разполага с четири отделни стаи, което осигурява функционално разпределение и комфорт за голямо семейство. Сградата е с асансьор и е санирана, което подобрява енергийната ефективност. Локацията е удобна, близо до парк Владиславово, училища, детски градини и хипермаркети, с добър достъп до градски транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага балансирано съчетание между удобство и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • четири отделни стаи
  • асансьор
  • близо до парк
  • санирана сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая
  • стая

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района