Продажба+35% над пазара

4-стаен апартамент в кв. Владиславово с усвоена тераса

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба187 000 €2 280 €/м²
Очакван наем452 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска830 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем452 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 378 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, кв. Владиславово, разположен на 6-ти етаж от 7 в панелна сграда с асансьор. Имотът има чиста площ от 81,25 кв.м. и включва избено помещение.

Разпределението включва голям коридор, просторна кухня с трапезария и усвоена тераса, две спални, баня и тоалетна отделно, както и килер/ниша. Вътрешното разпределение е функционално и подходящо за семейно ползване.

Сградата е панелна конструкция с контролирана достъпност и асансьор, а апартаментът е в много добро състояние, поддържан и готов за живеене.

Локацията е удобна, с близост до парк, градски транспорт, магазини, училище, детски градини и други удобства. Свободното паркиране пред блока е допълнително предимство.

Имотът е подходящ за ползване като семеен дом с балансирано съчетание на удобства и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до парк
  • свободно паркиране
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • килер

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района