−28% под пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
93,900 € 1,079 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
Sale187,000 €2,280 €/m²
Expected rent450 € /mo
Area
82 m²
Floor
6 / 7
Construction
Panel
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment830 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent450 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 54% of the payment — you top up about 380 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с 4 стаи в град Варна, кв. Владиславово, разположен на 6-ти етаж от 7 в панелна сграда с асансьор. Имотът има чиста площ от 81,25 кв.м. и включва избено помещение.
Разпределението включва голям коридор, просторна кухня с трапезария и усвоена тераса, две спални, баня и тоалетна отделно, както и килер/ниша. Вътрешното разпределение е функционално и подходящо за семейно ползване.
Сградата е панелна конструкция с контролирана достъпност и асансьор, а апартаментът е в много добро състояние, поддържан и готов за живеене.
Локацията е удобна, с близост до парк, градски транспорт, магазини, училище, детски градини и други удобства. Свободното паркиране пред блока е допълнително предимство.
Имотът е подходящ за ползване като семеен дом с балансирано съчетание на удобства и функционалност.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- асансьор
- близо до парк
- свободно паркиране
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- коридор
- кухня
- трапезария
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- килер
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+41% над пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
128,900 € 2,113 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 514 €/mo rent · you top up ~ 58 €/mo
+19% над пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
110,000 € 1,774 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 100 €/mo
+19% над пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
117,490 € 1,780 €/m²
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 514 €/mo rent · you top up ~ 7 €/mo
−10% под пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
81,000 € 1,350 €/m²
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 388 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+17% над пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
119,000 € 1,750 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 140 €/mo
+55% над пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
129,500 € 2,312 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−13% под пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
129,000 € 1,303 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data