Продажба+42% над пазара

Четиристаен апартамент в ВИНС-Червен площад, Варна с две тераси

ВарнаВИНС-Червен площад
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба380 000 €3 917 €/м²
Очакван наем1 073 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
1998

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 073 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 613 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, район ВИНС-Червен площад. Разполага с четири стаи и обща площ от 97 кв.м. Разпределението включва дневна с кухня, отделен хол, две спални, баня с тоалетна и две тераси. Жилището е на трети етаж в тухлена сграда от 1998 г. с асансьор. Отоплението е решено с електрически уреди и климатици. Локацията е комуникативна, близо до Медицински университет, МБАЛ Св. Анна, пазар Чаталджа и ключови булеварди, с лесен достъп до Морската градина и плажа. Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция поради удобствата и инфраструктурата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района