Продажба +15% над пазара

Четиристаен апартамент с голяма тераса и морска панорама във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 8 Дек 2025 · Обновено: 8 Дек 2025
Продажба 259 000 € 1 918 €/кв.м
Очакван наем 532 €/мес
Площ
135 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 2.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~532 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
спалня
санитарен възел
всекидневна
кухня
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
голяма тераса
морска панорама
асансьор
паркоместа
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ135 м²
Стаи4
Бани1
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е четиристаен апартамент на последен етаж в квартал Виница, Варна. Състои се от два отделни апартамента, които могат да бъдат обединени в един цял етаж с обща площ 135 кв.м.

Разпределението включва просторно антре, дневна с кухня и излаз към тераса, спалня, баня с тоалетна и килер. Към имота има и 100 кв.м тераса с морска панорама и достъп до покрива.

Сградата е тухлена, с асансьор и пет паркоместа във вътрешен двор. Използвани са съвременни материали и технологии, което осигурява енергийна ефективност и дълготрайност.

Квартал Виница предлага тиха и спокойна среда с добре развита инфраструктура – супермаркети, училища, детски площадки и ресторанти на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за хора, търсещи простор и гледка близо до природата с удобства на градски район.

Описание от продавача

СТАРС ПРОПЪРТИС ПРЕДЛАГА НА СВОИТЕ КЛИЕНТИ!

Цял етаж от жилищна сграда с частен достъп 135кв.м + 100кв.м тераса с морска панорама), находяща се в кв. Виница, гр. Варна.
Имота разполага с частно сълбищно пространство и асансьор, като етажа е разделен на два дустайни апартамента, които могат да бъдат обединени в един.

В двата апартамента разпределението е следното:

-Просторно входно антре, спалня с източна тераса и морска панорама, комбиниран санитарен възел, всекидневна с още една тераса, като от единият апартамент има достъп до покрива, който остава изцяло за новите собственици
-Открита тераса 100кв.м с уникална морка панорама ситуирана над апартамента.

Апартаментите се продават заедно и се състоят от входно антре, слънчев дневен тракт с кухня и излаз към тераса , просторна спалня , баня с тоалетна и килер на
цена 239 000 евро.
Към имота има прилежащи пет парко място във вътрешен двор.
Сградата се намира на тихо и спокойно място. Кварталът разполага с отлично развита инфраструктура: супермаркети, магазини, ресторанти, училище, детска градина, детски площадки

Съвременните технологии и висококачествени материали, използвани в строителството, гарантират комфорт и дълготрайност на имота. Жилището е част от новопостроен блок с модерна архитектура и високо енергийни характеристики.
За огледи позвънет на тел 0894263626

Приблизителна локация