ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в град Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 11 Август 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба128 000 €1 662 €/м²

Очакван наем673 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем673 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Виница, на първи етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалет, килер и тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, паркомясто, видео наблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в спокоен район с добър достъп до градската инфраструктура и възможности за семейно обитаване.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.