ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с голяма тераса в Виница, Варна

ВарнаВиница

Публикувано: 11 Август 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба115 900 €1 704 €/м²

Очакван наем512 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска514 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент на партерен етаж в нова тухлена сграда в квартал Виница, Варна.
Жилището разполага с входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и килер, като има излаз на голяма тераса.
Сградата е ново строителство от 2024 г., с акт 16, оборудвана с асансьор и домофонна система, отоплението е електрическо.
Локацията е на пътя Виница - Св. Св. Константин и Елена, в район с възможност за свободно паркиране и видео наблюдение.
Имотът е подходящ за ползване като жилище или ателие, съчетавайки удобства и функционалност в затворена общност.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
голяма тераса
асансьор и домофон
възможност за паркиране

Недостатъци

партерен етаж
отопление на ток

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.