Sale+14% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 8 December 2025 Updated: 6 June 2026

Sale259,000 €1,918 €/m²

Expected rent520 € /mo

Area

135 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr

Monthly payment1,149 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent520 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 629 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е четиристаен апартамент на последен етаж в квартал Виница, Варна. Състои се от два отделни апартамента, които могат да бъдат обединени в един цял етаж с обща площ 135 кв.м.
Разпределението включва просторно антре, дневна с кухня и излаз към тераса, спалня, баня с тоалетна и килер. Към имота има и 100 кв.м тераса с морска панорама и достъп до покрива.
Сградата е тухлена, с асансьор и пет паркоместа във вътрешен двор. Използвани са съвременни материали и технологии, което осигурява енергийна ефективност и дълготрайност.
Квартал Виница предлага тиха и спокойна среда с добре развита инфраструктура – супермаркети, училища, детски площадки и ресторанти на пешеходно разстояние.
Имотът е подходящ за хора, търсещи простор и гледка близо до природата с удобства на градски район.

Pros and cons

Pros

голяма тераса
морска панорама
асансьор
паркоместа

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 247 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.