ПродажбаНа пазарно ниво

4-стаен апартамент с морска панорама в Свети Никола, Варна

ВарнаСвети Никола

Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба360 600 €2 404 €/м²

Очакван наем1 299 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска1 600 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 299 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 301 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Свети Никола, в малка бутикова сграда с шест апартамента. Разполага с голяма дневна с кухненска част (35 кв.м), родителска спалня с баня и дрешник, още две спални, втора баня и перално помещение. Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с асансьор и общ озеленен двор от 400 кв.м. Имотът е на втори етаж от три. Районът предлага удобна връзка с центъра и курортните зони, като същевременно осигурява спокойствие и зеленина. Предлага се възможност за закупуване на паркоместа. Подходящ е за семейства, търсещи простор и близост до природата с гледка към морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
функционално разпределение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.