Четиристаен апартамент с градина в Погреби, Варна

Цената на имота е с около 136 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Погреби (19 имота) — 932 €/м² срещу 1 834 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в квартал Погреби, град Варна, на партерен етаж в едноетажна сграда. Имотът разполага с четири стаи, включително кухня с трапезария, всекидневна и две спални. Вътрешното разпределение е функционално, като има отделна баня и два тоалета, както и голям коридор. Жилището е построено от дялан камък с дебели стени около 90 см, което осигурява добра топлоизолация. Имотът е за ремонт и се продава необзаведен. Възможно е надстрояване с мансарден етаж. Локацията предлага лесен достъп до главни пътни артерии и ЖП спирка, като районът е подходящ за семейно живеене или бизнес. Общата площ включва самостоятелна външна градина и стопански постройки с лятна кухня. Имотът представлява баланс между простор и възможности за обновяване според нуждите на купувача.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 625 €, а очакваният наем за района — 512 €. Наемът покрива 82% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Погреби