Sale−40% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi

Published: 6 January 2026 Updated: 4 August 2026

Sale140,800 €932 €/m²

Expected rent489 € /mo

Area

151 m²

Floor

1 / 1

Construction

Brick

Year

1960

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment625 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent489 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 136 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

РЕФ. 11127 ДА!!! ТОВА Е ЦЕНАТА!!! ЗВУЧИ НЕРЕАЛНО НАЛИ???
ОГРОМНА ПЛОЩ НА СТРАХОТНА ЦЕНА!!!

САМО ЗА ТЕЗИ, КОИТО НЕ ГИ Е СТРАХ ОТ РЕМОНТИ !!!

www.novdom1.bg реф. 11127

Четиристаен апартамент в близост до ЖП спирка Варна и Аспарухов мост. Идеален за кредитиране !!! Идеален и за бизнес помещение!

Жилището се състои от четири големи Стаи обособени като: Кухня с Трапезария, Всекидневна, две големи Спални, отделна Баня и два Тоалета, голям Коридор, самостоятелна външна Градина, стопански постройки с лятна Кухня. Имотът се продава необзаведен.

Апартаментът е с уникална, стара архитектура, построен от дялан камък- ширината на зидовете е около 90 см.-през зимата е топло, през лятото е хладно. Има възможност да се надстрои с още един мансарден етаж.

Отлична локация: Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, в близост до ЖП спирка

Екстри: слънчев, правилни форми, цена, простор, строителство отстояло на времето.

Забележка: Приложените по-горе снимки са илюстративни и дават идейна представа за общия вид и разпределението на имота!В момента имотът е за ремонт и се продава необзаведен.

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел -извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Ако не откривате търсеният от Вас имот, обадете се на посочения телефон и ние ще намерим подходящият дом за Вас !

Разберете повече за проекта Нов Дом 1 на следното видео: https://www.youtube.com/watch?v=aST9DQHE8nM

Брокер: Иванка Александрова 0893 300 940

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 40% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.