Продажба−9% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в центъра на Варна с тераси

ВарнаОперата
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба378 000 €2 438 €/м²
Очакван наем590 € /мес
Площ
155 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1995

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска1 677 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем590 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 1 087 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Операта, разположен на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 1995 г.

Разпределението включва широк коридор, дневна с кухненска част, хол, три спални, баня, тоалетна, перално помещение, килер и три тераси, осигуряващи удобство и простор.

Сградата е тухлена с контролиран достъп, а имотът разполага с избено помещение и идеални части от дворното място, което позволява паркиране на два автомобила.

Локацията е в централна, но тиха и спокойна улица, близо до ключови обекти като Катедралата, Синия пазар и училище 'Димчо Дебелянов'.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и възможност за паркиране в центъра на града.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма квадратура
  • тераси
  • паркиране
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалет
  • перално помещение
  • килер
  • тераса
  • тераса
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района