Продажба+60% над пазара

Четиристаен апартамент с тераса в м-т Зеленика, Варна

Варнам-т Зеленика
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба344 600 €2 824 €/м²
Очакван наем632 € /мес
Площ
122 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 529 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 897 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е четиристаен апартамент с площ от 122 кв.м, разположен във втори етаж на сграда в м-т Зеленика, град Варна. Разпределението включва просторна дневна с кухненска и трапезна част, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, входно антре, складово помещение и тераса. Сградата е тухлена, построена през 2019 г., с асансьор и охрана в затворен комплекс. Апартаментът е след основен ремонт с подменени инсталации, нова PVC дограма и обновени санитарни помещения. Районът предлага добра инфраструктура с близост до магазини, училище, детска градина и транспортни връзки, осигурявайки спокойствие и удобство. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и състоянието си.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • след основен ремонт
  • асансьор и охрана
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района