Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, м-т Зеленика

Варнам-т Зеленика

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба247 000 €1 991 €/м²

Очакван наем1 181 € /мес

Площ

124 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска1 096 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 181 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🌊 МОРСКА ПАНОРАМА | 50 м² ВСЕКИДНЕВНА | ПРОСТОР И СВЕТЛИНА | ГАЛАТА 🌿

✨ Ако търсите простор, светлина и морска гледка без компромис, този имот ще ви впечатли още от първия момент. Апартамент с усещане за свобода и истински морски хоризонт.

0879 590 800 - ЛЮБЕН ЛЮБЕНОВ

🏡 ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ:

📐 Площ: 124 кв.м

🏢 Тип: Тристаен апартамент

🌅 Гледка: Нескриваема морска панорама

🔨 Състояние: По БДС свобода за завършване по ваш вкус

🏗️ Сграда: Пред Акт 15 (очаквано завършване май 2026 г.)

🛋️ РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

🔹 Входно антре

🔹 Изключително просторна всекидневна (50 м²) с кухненска част 🍽️

🔹 Две самостоятелни спални 🛏️

🔹 Баня с тоалет 🚿

🔹 Складово помещение

🔹 Тераса с панорамна морска гледка 🌊

💡 ПРЕДИМСТВА:

✅ Възможност за преустройство в четиристаен апартамент (3 спални)

✅ Изключително светъл и просторен имот

✅ Тих и озеленен район 🌿

✅ Перфектен както за живеене, така и за инвестиция

🌟 Имот, който съчетава простор, спокойствие и гледка, която не може да бъде скрита.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.