Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент с тераса и гледка към морето в м-т Зеленика, Варна

Варнам-т Зеленика
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба128 000 €2 169 €/м²
Очакван наем632 € /мес
Площ
59 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.5% · 2 000 €
  1. 130 000 €3 Юли 2026Първоначална цена
  2. 128 000 €▼ 2 000 € (1.5%) 7 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 59 кв.м се намира в м-т Зеленика, град Варна. Разполага с коридор, дневна с кухненска част, спалня и тераса с излаз от двете стаи. Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с общо три етажа и без асансьор. Апартаментът е разположен на втори етаж с южно изложение и предлага гледка към морето и плажа на Аспарухово. Включено е външно паркомясто, а сградата разполага с видеонаблюдение и контрол на достъпа. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за краткосрочни и дългосрочни наеми.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • тераса с гледка
  • външно паркомясто
  • видеонаблюдение и контрол на достъпа
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района