ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с голяма тераса в м-т Зеленика, Варна

Варнам-т Зеленика

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба168 000 €1 750 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в м-т Зеленика, град Варна, на последен етаж в сграда от 2014 г. с тухлено строителство. Разполага с две стаи, включително спалня и ателие, както и две тераси, едната от които е просторна и достъпна по вътрешни стълби. Жилището е с PVC дограма, ламинат на пода и климатична инсталация, като терасите са ремонтирани през 2025 г. с нова хидроизолация и плочки. Районът е тих и зелен, с бърз достъп до плаж Аспарухово и центъра на Варна, което го прави подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот. Имотът включва паркомясто и идеални части от дворното място. Общо жилището предлага функционално разпределение и удобства за комфортен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса
паркомясто
ремонтирани тераси

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.