ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с морска гледка в м-т Евксиноград, Варна

Варнам-т Евксиноград
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба391 400 €2 315 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
169 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 737 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 993 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент с площ от 169 кв.м, разположен във Варна, м-т Евксиноград. Разпределението включва коридор, кухня с трапезария и тераса, две спални с обща тераса, кабинет/спалня, хол с тераса и морска гледка, баня с тоалет и килер. Възможна е промяна на разпределението според нуждите на клиента. Сградата е тухлена, имотът е завършен по БДС и е реновиран, с осигурени две външни паркоместа. Локацията е на тиха и поддържана улица, с удобен достъп до спирка, магазин и бензиностанция, на около 10 минути от центъра на Варна и близо до Лидъл в КК Константин и Елена. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом с възможност за персонализация и удобства в близост до природата и градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска гледка
  • две паркоместа
  • функционално разпределение
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • кабинет
  • хол

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района