Продажба−12% под пазара

Многостаен апартамент с 3 спални в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 30 Юни 2026

Продажба350 000 €1 495 €/м²

Очакван наем1 940 € /мес

Площ

234 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Многостаен апартамент с три спални, разположен в м-т Ален мак, град Варна. Имотът е част от затворен комплекс на втора линия море.

Разпределението включва две нива с просторна дневна с кухненски кът, три спални, три бани с тоалетни и две тераси. Апартаментът е с функционално и непроходно разпределение.

Сградата е тухлена от 2010 г., с асансьор и подземно паркомясто, отоплението е с климатици. Имотът е с жилищен статут и поддържан общ двор.

Локацията предлага спокойствие и близост до морето, като комплексът разполага с басейни, ресторант и градина.

Подходящ е за семейно ползване или ваканционен имот с удобства и добра инфраструктура в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
подземно паркомясто
асансьор
югоизточно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.