ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент във Варна, Лятно кино Тракия

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба169 990 €1 931 €/м²
Очакван наем770 € /мес
Площ
88 м²
Строителство
Панел
Година
1991

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем770 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ!

ЧЕТИРИ ОТДЕЛНИ СТАИ!

СРЕДЕН АПАРТАМЕНТ!

ВЪЗЖНОСТ ЗА ОБОСОБЯВАНЕ НА ТРЕТА СПАЛНЯ!

ОТЛИЧЕН ИМОТ ЗА КРЕДИТИРАНЕ!

Имоти Премиер има удоволствието да Ви представи за продажба просторен апартамент с четири отделни стаи в един от най-предпочитаните райони за живеене на гр. Варна - кв. Лятно Кино Тракия в непосредствена близост до Гардън бар и 'новата църква'. Жилището е ситуирано в сграда от последните етапи на панелното строителство, което се отличава с подобрени разпределения и по-високо качество на изпълнение. Контролиран достъп, асансьор и отлично поддържани общи части. Имотът е чиста жилишна площ от 88 кв.м. и се състои от: входно антре, кухня с излаз на остъклена тераса, всекидневна, две просторни спални, баня, отделно тоалет и килер. Към жилището има прилежащо избено помещение. Жилището е с подменена PVC дограма във всички стаи и разполага с четири климатика, което осигурява комфорт целогодишно.

Имотът се намира в непосредствена близост до новоизградената църква до Лятно кино 'Тракия' тих и добре уреден район с бърз достъп до централната част на града. Църквата придава усещане за спокойствие и уют в квартала, а районът около нея е поддържан и се развива активно. Имотът се намира на изключително комуникативно място с бърз достъп до основни пътни артерии, което осигурява лесно придвижване както с автомобил, така и с градски транспорт. В близост са разположени автобусни спирки, университети, медицински учреждения, училища и големи търговски обекти, което прави жилището подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Код на офертата: 372516

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района