SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya
Published: 6 April 2026 Updated: 7 August 2026
Sale169,990 €1,931 €/m²
Expected rent745 € /mo
Area
88 m²
Construction
Panel
Year
1991

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent745 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 9 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ!

ЧЕТИРИ ОТДЕЛНИ СТАИ!

СРЕДЕН АПАРТАМЕНТ!

ВЪЗЖНОСТ ЗА ОБОСОБЯВАНЕ НА ТРЕТА СПАЛНЯ!

ОТЛИЧЕН ИМОТ ЗА КРЕДИТИРАНЕ!

Имоти Премиер има удоволствието да Ви представи за продажба просторен апартамент с четири отделни стаи в един от най-предпочитаните райони за живеене на гр. Варна - кв. Лятно Кино Тракия в непосредствена близост до Гардън бар и 'новата църква'. Жилището е ситуирано в сграда от последните етапи на панелното строителство, което се отличава с подобрени разпределения и по-високо качество на изпълнение. Контролиран достъп, асансьор и отлично поддържани общи части. Имотът е чиста жилишна площ от 88 кв.м. и се състои от: входно антре, кухня с излаз на остъклена тераса, всекидневна, две просторни спални, баня, отделно тоалет и килер. Към жилището има прилежащо избено помещение. Жилището е с подменена PVC дограма във всички стаи и разполага с четири климатика, което осигурява комфорт целогодишно.

Имотът се намира в непосредствена близост до новоизградената църква до Лятно кино 'Тракия' тих и добре уреден район с бърз достъп до централната част на града. Църквата придава усещане за спокойствие и уют в квартала, а районът около нея е поддържан и се развива активно. Имотът се намира на изключително комуникативно място с бърз достъп до основни пътни артерии, което осигурява лесно придвижване както с автомобил, така и с градски транспорт. В близост са разположени автобусни спирки, университети, медицински учреждения, училища и големи търговски обекти, което прави жилището подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Код на офертата: 372516

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby