Продажба+43% над пазара

Многостаен апартамент във Варна, Левски 2

ВарнаЛевски 2
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Януари 2026
Продажба249 999 €2 777 €/м²
Очакван наем607 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем607 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 502 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Иведа имоти продава ексклузивно!
Представяме ви изключително просторен и слънчев четиристаен апартамент, разположен на улица Генерал Георги Попов в един от най-предпочитаните и комуникативни квартали на Варна Левски. Локацията е повече от удобна: жилището се намира непосредствено над бул. Левски, което осигурява бърз достъп до всяка точка на града. В близост има множество спирки на градския транспорт, а районът е добре уреден с училища, детски градини, магазини и заведения. Само на няколко минути пешеходно разстояние са Първа езикова гимназия, Втори корпус на ВИНС и Техническият университет. Центърът на Варна и Морската градина са на около двадесет минути, което прави мястото едновременно удобно и практично за ежедневието.

Апартаментът се намира на девети, последен етаж в поддържана панелна сграда с асансьор. Жилището е с изключително добро изложение изток-запад, което гарантира светлина и топлина през целия ден. От терасите и прозорците се открива красива панорамна гледка към града и морето предимство, което създава усещане за простор и спокойствие.

Вътрешното разпределение е функционално и удобно. Жилището разполага с голяма кухня с усвоена тераса, просторен хол с излаз на тераса, която разкрива гледка към морето, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втори отделен тоалет, килер и перално помещение. Всички помещения са светли и добре пропорционирани, а усещането е за комфорт и уют.

Апартаментът е изцяло реновиран преди година, което му придава свеж и модерен облик. Подменени са дограмата, външната и вътрешните врати, електрическата и ВиК инсталациите. Подовите настилки са изпълнени с гранитогрес и ламиниран паркет, а банята и тоалетните са напълно обновени и завършени с внимание към детайла. Жилището се продава с наличното обзавеждане, което позволява на новите собственици да се нанесат веднага, без необходимост от допълнителни инвестиции.
Този апартамент съчетава предимствата на отличната локация, модерния ремонт, функционалното разпределение и прекрасната гледка към града и морето. Той е идеалното решение за семейство, което търси удобен и уютен дом в един от най-добрите квартали на Варна.
ИВЕДА ИМОТИ -доверете се на опита! Реални оферти-квадрати, райони, цени! Стремежът на агенцията ни е да направим покупката Ви изгодна и успешна! Проучване на пазара, организиране на огледи и изготвяне на документи - НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района