Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Левски 2

ВарнаЛевски 2

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба107 990 €1 687 €/м²

Очакван наем526 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

1 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем526 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП Двустаен имот в Левски / Подходящ за отдаване - лично ползване - препродаване / Луксозна сграда / ПодПазарна цена!

Консултант недвижими имоти: Теодор Топалов - 0895 501 003 / novdom1.bg 83460

Без компромис! Парите ви имат нужда от правилна инвестиция, Вие също! Очакваме Ви!

Апартаментът разполага със следното разпределение:
• Коридор - 6м2
• Дневен Тракт с Кухненски бокс - 21м2
• Спалня - около 13м2
• Санитарен възел около 7м2
• Тераса - 5м2

• Нова луксозна сграда на ТОП локация, намираща в близост до спирки, училища, детски градини и големи търговски обекти.
• Без скосове, отстъпи и северно изложение.
• Модерна сграда с красива визия и усещане за комфорт.
• Прекрасна възможност за инвестиция със сигурен доход и възвращаемост.
• Изцяло покрит без външни стени!

Снимките са илюстративни и не може да се добие реална представа за имота. Елате да го видите!!!

Очакваме вашите запитвания и въпроси на посочените контакти!
Ако има нещо, което сме пропусли като информация, имате коментари или желаете оглед:
Телефон - Всеки Ден от 8:30 до 22:30 - 0895 501 003
Whatsapp - Денонощно: 0895 501 003
Viber - Денонощно: 0895 501 003
Telegram: 0895 501 003
Messenger : Теодор Топалов

🎁 БОНУС: Обадете се сега за БЕЗПЛАТНА консултация и нашия ТАЕН инструмент за откриване на идеалния за Вас имот!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.