Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в Левски 2, Варна

ВарнаЛевски 2

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба149 000 €2 223 €/м²

Очакван наем534 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем534 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 127 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.1% · 6 400 €

155 400 €4 Април 2026Първоначална цена
149 000 €▼ 6 400 € (4.1%) 18 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Левски 2, град Варна, в нова тухлена сграда от 2024 година. Разпределението включва хол с кухненски кът, спалня, баня и голяма тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност. Сградата е с асансьор и е на четвърти етаж от седем, построена с качествени материали. Локацията е комуникативна, близо до главен булевард, магазини, университети и общежития. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до основни услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
голяма тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.