Sale+43% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Levski 2

VarnaLevski 2
Published: 6 January 2026 Updated: 6 January 2026
Sale249,999 €2,777 €/m²
Expected rent602 € /mo
Area
90 m²
Floor
9 / 9
Construction
Panel

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent602 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 507 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Иведа имоти продава ексклузивно!
Представяме ви изключително просторен и слънчев четиристаен апартамент, разположен на улица Генерал Георги Попов в един от най-предпочитаните и комуникативни квартали на Варна Левски. Локацията е повече от удобна: жилището се намира непосредствено над бул. Левски, което осигурява бърз достъп до всяка точка на града. В близост има множество спирки на градския транспорт, а районът е добре уреден с училища, детски градини, магазини и заведения. Само на няколко минути пешеходно разстояние са Първа езикова гимназия, Втори корпус на ВИНС и Техническият университет. Центърът на Варна и Морската градина са на около двадесет минути, което прави мястото едновременно удобно и практично за ежедневието.

Апартаментът се намира на девети, последен етаж в поддържана панелна сграда с асансьор. Жилището е с изключително добро изложение изток-запад, което гарантира светлина и топлина през целия ден. От терасите и прозорците се открива красива панорамна гледка към града и морето предимство, което създава усещане за простор и спокойствие.

Вътрешното разпределение е функционално и удобно. Жилището разполага с голяма кухня с усвоена тераса, просторен хол с излаз на тераса, която разкрива гледка към морето, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втори отделен тоалет, килер и перално помещение. Всички помещения са светли и добре пропорционирани, а усещането е за комфорт и уют.

Апартаментът е изцяло реновиран преди година, което му придава свеж и модерен облик. Подменени са дограмата, външната и вътрешните врати, електрическата и ВиК инсталациите. Подовите настилки са изпълнени с гранитогрес и ламиниран паркет, а банята и тоалетните са напълно обновени и завършени с внимание към детайла. Жилището се продава с наличното обзавеждане, което позволява на новите собственици да се нанесат веднага, без необходимост от допълнителни инвестиции.
Този апартамент съчетава предимствата на отличната локация, модерния ремонт, функционалното разпределение и прекрасната гледка към града и морето. Той е идеалното решение за семейство, което търси удобен и уютен дом в един от най-добрите квартали на Варна.
ИВЕДА ИМОТИ -доверете се на опита! Реални оферти-квадрати, райони, цени! Стремежът на агенцията ни е да направим покупката Ви изгодна и успешна! Проучване на пазара, организиране на огледи и изготвяне на документи - НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby