Продажба -23% под пазара

Многостаен апартамент с фитнес и двор в Левски 2, Варна

Варна Левски 2
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 580 000 € 1 518 €/кв.м
Очакван наем 597 €/мес
Площ
382 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 1.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~597 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня
спалня
дневна
трапезария
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
голяма площ
южно изложение
фитнес зала със сауна
самостоятелен двор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ382 м²
Стаи4
Бани4
Етаж2 от 3
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Многостаен апартамент с площ 282 кв.м. и допълнителни 100 кв.м. фитнес зала с сауна, разположен на 2-ри етаж в град Варна, квартал Левски 2. Имотът включва голям самостоятелен двор от 160 кв.м. с барбекю зона и външен бар.

Разпределението включва 4 спални, голяма дневна, трапезария, отделна кухня, две бани, две тоалетни, два килера, коридор и входно антре. От дневната има излаз към голяма покрита тераса с южно изложение и достъп до дворната част.

Сградата е тухлена, на 3 етажа, а апартаментът е на втория етаж. Имотът е реновиран и разполага с паркинг и контрол на достъпа. Фитнес залата в сутерена е оборудвана със сауна и санитарни помещения.

Локацията е в близост до ХЕИ, на пешеходно разстояние от централни удобства и зелени площи. Дворът предлага възможност за паркоместа и допълнителни функционални зони.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за разделяне на два по-малки апартамента, което осигурява гъвкавост в използването му.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО
Само от Агенция Имотен Център Варна
Представяме ви за продажба голям имот - етаж от къща с голям самостоятелен двор и самостоятелно помещение оборудвано като фитнес зала със сауна.
Състои се от многостаен апартамент разположен на 2ри жилищен етаж с общо 4 спални, голяма дневна, трапезария, кухня отделно, две бани , две тоалетни и два килера , както и голям коридор и просторно входно антре. От дневната се излиза на голяма покрита тераса с южно изложение, от която се вижда дворната част и по вита стълба се слиза до закрита беседка/барбекю зона, открит външен бар, зелени площи, които може да се обособят като няколко парко-места и подход към голямо помещение на ниво сутерен, което е оборудвано като фитнес зала с баня и тоалетна отделно, както и напълно орудвана сауна.
Апартамента е с площ 282кв.м. с ОЧ
Фитнес+сауна - 100кв.м.
Двор с бар и барбекю зона - 160кв.м.
Имота предоставя възможност за преустройство и разделяне на два по-малки апартамента.
Сградата е на пешеходно разтояние от ХЕИ.
За допълнителна информация и оглед на имота се обадете на посочения телефон.

Приблизителна локация