Sale−22% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Levski 2

VarnaLevski 2
Published: 2 May 2026 Updated: 1 July 2026
Sale580,000 €1,518 €/m²
Expected rent602 € /mo
Area
382 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.2% / yr
Monthly payment2,573 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent602 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 23% of the payment — you top up about 1,971 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 80 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Многостаен апартамент с площ 282 кв.м. и допълнителни 100 кв.м. фитнес зала с сауна, разположен на 2-ри етаж в град Варна, квартал Левски 2. Имотът включва голям самостоятелен двор от 160 кв.м. с барбекю зона и външен бар.

Разпределението включва 4 спални, голяма дневна, трапезария, отделна кухня, две бани, две тоалетни, два килера, коридор и входно антре. От дневната има излаз към голяма покрита тераса с южно изложение и достъп до дворната част.

Сградата е тухлена, на 3 етажа, а апартаментът е на втория етаж. Имотът е реновиран и разполага с паркинг и контрол на достъпа. Фитнес залата в сутерена е оборудвана със сауна и санитарни помещения.

Локацията е в близост до ХЕИ, на пешеходно разстояние от централни удобства и зелени площи. Дворът предлага възможност за паркоместа и допълнителни функционални зони.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за разделяне на два по-малки апартамента, което осигурява гъвкавост в използването му.

Pros and cons

Pros
  • голяма площ
  • южно изложение
  • фитнес зала със сауна
  • самостоятелен двор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • трапезария
  • кухня

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby