Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент в Левски 2, Варна с паркомясто

ВарнаЛевски 2

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба99 000 €1 546 €/м²

Очакван наем606 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 64 кв.м, разположен във Варна, район Левски 2, Изгрев. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за комфортно ежедневие. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор и паркомясто. Районът е спокоен и предлага удобен достъп до училища, търговски обекти и градски транспорт. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на локацията и съвременните удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.