Продажба−33% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, ХЕИ

ВарнаХЕИ
Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба218 000 €1 863 €/м²
Очакван наем731 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1998

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска967 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем731 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 236 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 5.2% · 11 900 €
  1. 229 900 €7 Март 2026Първоначална цена
  2. 229 900 €▲ 0 € (0%) 7 Март 2026Повишение на цената
  3. 218 000 €▼ 11 900 € (5.2%) 6 Май 2026Намаление на цената
  4. 218 000 €▲ 0 € (0%) 6 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Имоти Премиер представя на Вашето внимание многостаен тухлен апартамент тип мезонет в района на ХЕИ

Жилището е с чиста застроена площ 108кв.м и следното разпределение:

Първо ниво: входно антре, дневен тракт с кухненска и и трапезарна част, баня с тоалетна;
Удобно стълбище към втори етаж;
Второ ниво: коридор, две спални с обща остъклена тераса, баня с тоалетна, трета стая с просторна покрита тераса.
Апартаментът е много тих и добре осветен, с изложение изток/запад. Предлага се напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне, също и за отдаване под наем.

Разположено е на етаж 4 и 5 в тухлена жилищна сграда без асансьор с контролиран достъп и отлично поддържани общи части. Статутът е на апартамент и има прилежащо голямо избено помещение.

Местоположението на имота е в много предпочитан район едновременно в широк център и в спокоен квартал. В непосредствена близост се намират ХЕИ, Окръжна болница на 3-4 минути пешеходно растояние, Лидл съвсем близо, пазар Чаталджа, училища и детски заведения, магазини, Медицински и Икономически университет, Факултет по дентална медицина.

Локацията на жилището го прави подходящо както за живеене, така и за инвестиция, поради близостта до университети, административни и търговски обекти. Има възможност да се използва като две самостоятелни жилища с отделен вход и отчитане на разходите.

За повече информация и оглед не се колебайте да се обадите на посочения номер за връзка! Код: 376252

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района