Sale−32% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Hei

VarnaHei
Published: 1 February 2026 Updated: 1 August 2026
Sale218,000 €1,863 €/m²
Expected rent727 € /mo
Area
117 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
1998

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment967 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent727 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 240 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 5.2% · 11,900 €
  1. 229,900 €7 March 2026Първоначална цена
  2. 229,900 €▲ 0 € (0%) 7 March 2026Повишение на цената
  3. 218,000 €▼ 11,900 € (5.2%) 6 May 2026Намаление на цената
  4. 218,000 €▲ 0 € (0%) 6 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Имоти Премиер представя на Вашето внимание многостаен тухлен апартамент тип мезонет в района на ХЕИ

Жилището е с чиста застроена площ 108кв.м и следното разпределение:

Първо ниво: входно антре, дневен тракт с кухненска и и трапезарна част, баня с тоалетна;
Удобно стълбище към втори етаж;
Второ ниво: коридор, две спални с обща остъклена тераса, баня с тоалетна, трета стая с просторна покрита тераса.
Апартаментът е много тих и добре осветен, с изложение изток/запад. Предлага се напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне, също и за отдаване под наем.

Разположено е на етаж 4 и 5 в тухлена жилищна сграда без асансьор с контролиран достъп и отлично поддържани общи части. Статутът е на апартамент и има прилежащо голямо избено помещение.

Местоположението на имота е в много предпочитан район едновременно в широк център и в спокоен квартал. В непосредствена близост се намират ХЕИ, Окръжна болница на 3-4 минути пешеходно растояние, Лидл съвсем близо, пазар Чаталджа, училища и детски заведения, магазини, Медицински и Икономически университет, Факултет по дентална медицина.

Локацията на жилището го прави подходящо както за живеене, така и за инвестиция, поради близостта до университети, административни и търговски обекти. Има възможност да се използва като две самостоятелни жилища с отделен вход и отчитане на разходите.

За повече информация и оглед не се колебайте да се обадите на посочения номер за връзка! Код: 376252

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 192 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 5%.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby