медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~41 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Галата (24 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 1 240 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 41 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Галата (24 имота) — 1 556 €/м² срещу 1 694 €/м².
Мезонет с 4 стаи в град Варна, квартал Галата, разположен на 5-ти и 6-ти етаж в нова тухлена сграда от 2028 г. с асансьор и видеонаблюдение.
Разпределението е на две нива с ясно отделени дневна зона с кухня и трапезария, три спални, две бани, килер, перално помещение и две тераси с гледка към морето.
Сградата е с висок клас строителство, енергийна ефективност клас А, шумо- и топлоизолация, smart home система и контрол на достъпа.
Локацията е в близост до морето и предлага спокойна среда с озеленен двор и бутиков характер на сградата.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор, комфорт и морска панорама.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 085 €, а очакваният наем за района — 845 €. Наемът покрива 41% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Галата
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 845 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 1 010 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 169% от вноската
~ 1 010 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 257% от вноската
~ 845 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 845 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 160 €/мес
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 010 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.