медиана 1 759 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 1 029 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~27 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Галата (81 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 27 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Галата (81 имота) — 2 263 €/м² срещу 1 758 €/м².
Двустаен апартамент в град Варна, квартал Галата, с обща площ от 53 кв.м. Имотът е разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2009 г. с асансьор.
Разпределението включва две стаи, една спалня, балкон и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е построена с тухлени материали и разполага с всички необходими удобства за комфортно живеене, включително асансьор.
Квартал Галата предлага спокойна жилищна среда с удобен достъп до морския бряг, магазини и градски транспорт.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като съчетава удобствата на града и по-тихата атмосфера на района.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 411 €. Наемът покрива 77% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Галата
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 759 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 1 029 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 759 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 029 €/мес наем · доплащаш ~ 58 €/мес
медиана 1 979 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 288% от вноската
~ 856 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 758 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес
медиана 1 979 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 288% от вноската
~ 856 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 979 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 288% от вноската
~ 856 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 759 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 1 029 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 759 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 029 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес