Продажба+36% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Галата

ВарнаГалата

Публикувано: 1 Ноември 2025 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба150 000 €2 459 €/м²

Очакван наем431 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 235 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

456731 Агенция Мирела продава двустаен апартамент с морска панорама в нова сграда с акт 16. Има паркомясто, включено в цената.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: дневен тракт с кухненска част, просторна спалня, баня с тоалетна, коридор, остъклена тераса с достъп от двете стаи.

В момента в хола има обособена зона за още една спалня, която е с прозорец.

ПРЕДИМСТВА:

• след ремонт;
• изцяло обзаведен;
• много светъл и топъл;
• подходящ за целогодишно живеене или инвестиция.

УДОБСТВА:

• в целия апартамент е инсталирана система 'топъл под';
• климатик и конвектори;
• допълнителна ниша за пералня в коридора;
• удобно местоположение в близост до автобусна спирка, училище, детска градина, голям магазин.

Имотът има жилищен статут; Има подземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; Ремонтиран; Преходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 41 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: юг; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 283 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.