медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 845 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
НАД ПАЗАРА С ~15 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Галата (84 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Галата (84 имота) — 1 951 €/м² срещу 1 771 €/м².
Тристаен апартамент в нова тухлена сграда от 2023 г. в квартал Галата, Варна. Жилището е разположено на втори етаж от четириетажна сграда.
Имотът разполага с функционално разпределение: входно антре, коридор, светла всекидневна с кухненска зона и излаз към тераса, две самостоятелни спални, едната с излаз към балкон, килер и баня с тоалетна.
Сградата е с качествено строителство, въведена в експлоатация, с подово отопление и поддържани общи части.
Районът предлага добра инфраструктура, редовен градски транспорт, магазини и заведения, което осигурява удобство за ежедневието.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като съчетава комфорт и практичност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 1 010 €. Наемът покрива цялата вноска (142%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Галата
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 845 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 169% от вноската
~ 1 010 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 845 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 010 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 010 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес
медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 845 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.