ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с две тераси в Цветен квартал, Варна

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба195 000 €2 052 €/м²
Очакван наем677 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
1998

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем677 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 188 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е четиристаен апартамент с площ от 95 кв.м, разположен на 7-ми етаж в тухлена сграда в Цветен квартал, град Варна. Разпределението включва просторна дневна с излаз на тераса, три самостоятелни спални, втора тераса и два санитарни възела. Сградата е построена през 1998 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е в централната част на квартала с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за постоянно живеене с възможност за освежителен ремонт и персонализация според нуждите на новите собственици.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • панорамна гледка
Недостатъци
  • нужда от освежителен ремонт

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района