Продажба+35% над пазара

2-стаен апартамент с тераса и гледка към морето във Варна, Цветен квартал

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба155 900 €2 555 €/м²
Очакван наем555 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска692 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем555 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.5% · 4 000 €
  1. 159 900 €10 Юли 2026Първоначална цена
  2. 155 900 €▼ 4 000 € (2.5%) 14 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, Цветен квартал, разположен на 7-ми етаж от 8 в панелен блок.

Разпределението включва две големи и светли стаи, кухня, коридор, баня, тоалетна и тераса с гледка към морето и града. Помещенията са с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина и топлина.

Сградата е панелна от 1980 г., с наличен асансьор и поддържани общи части. Жилището е завършено

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района