Продажба+35% над пазара

3-стаен апартамент в Цветен квартал, Варна с тераса

ВарнаЦветен квартал

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба155 000 €2 583 €/м²

Очакван наем480 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 208 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.8% · 4 500 €

159 500 €2 Юни 2026Първоначална цена
155 000 €▼ 4 500 € (2.8%) 11 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Цветен квартал. Имотът е с обща площ от 60 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 8 в панелна сграда.

Разпределението включва кухня, дневна и спалня с обща просторна тераса, баня с тоалетна и антре. Вътрешното пространство е функционално и подходящо за семейство.

Сградата е панелна от 1990 г., с реновирана ВиК и електрическа инсталация, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Общите части са поддържани.

Локацията е удобна, с близост до спортен магазин, търговски център, заведения и автобусни спирки, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен вариант в добре развит градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
реновирана инсталация
асансьор и видеонаблюдение
близо до градска инфраструктура

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.