ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент във Варна, Цветен квартал

ВарнаЦветен квартал

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 27 Юли 2026

Продажба185 000 €2 102 €/м²

Очакван наем677 € /мес

Площ

88 м²

Строителство

ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем677 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тип имот: 4-стаен 🏠
Локация: гр. Варна, кв. Цветен 📍
Цена: 185 000 евро 💶
Обща площ: 80 кв.м 📐
Брой стаи: 4 🛋
Брой спални: 2 🛏
Брой балкони: 2 🌇
Асансьор: Да 🛗
Мазе: Да 🧱

Функционален апартамент с изчистена планировка, подходящ за семейство, двойка или хора, които ценят допълнителна стая за кабинет/гостна. Пространствата са балансирани и създават усещане за уют и практичност. ✨
Двата балкона внасят естествена светлина и въздух през целия ден идеални за сутрешно кафе, релакс или малка градска градина. ☕🌿
Втората спалня я няма на снимки.
Наличието на асансьор улеснява ежедневния достъп, а мазето осигурява удобно допълнително място за съхранение. 🧳
Локацията в кв. Цветен осигурява бърз достъп до ключови булеварди и градски транспорт, като същевременно предлага тиха жилищна среда. 🚍
Отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с добра потенциална доходност и ликвидност. 📈
В района ще намерите ежедневни удобства: магазини, аптеки, заведения, детски и образователни институции, спортни и зелени зони. 🛒🏞

Квартал Цветен е известен с спокойната си атмосфера, подредени улици и добра инфраструктура, осигуряваща комфорт в ежедневието.
На пешеходна дистанция има супермаркети, училища и зелени площи, а достъпът до центъра и главните булеварди е бърз и удобен.
За повече информация и оглед: Поля Миревска, оферта 15840

Виж оригиналната обява